Immobili, comprare o vendere REIT
Guido Giaume | 20.11.2020 13:07
Avete soldi da investire in immobili?
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Ma torniamo a chi vuole investire in immobili. La sapevate che esisitono i REIT?
Acquisti immediati, niente spese di notaio o di agenzia immobiliare! Diversificazione assoluta!
Cosa è un REIT?
E' un fondo di investimento immobiliare ovvero è una società che possiede e, nella maggior parte dei casi gestisce, immobili che producono reddito.
I REIT possono possedere immobili commerciali, che vanno da edifici per uffici e appartamenti a magazzini, ospedali, centri commerciali, hotel.
Alcuni REIT possono essere negoziati sulle principali borse.
La mia idea come investitore pigro (uno che fa poche operazioni e solo in base alla tendenza di fondo del titolo) è che i REIT sono stati massacrati dal Covid, ma se adesso si trova un vaccino prima o poi riprenderanno quota.
Sulla Borsa americana di REIT ce ne sono diversi
- Brookfield Property Reit Inc (NASDAQ:BPYU) (BPYU)
- Granite Real Estate Investment Trust (NYSE:GRP_u) (GRP_u)
- Bluerock Residential Growth REIT Inc (NYSE:BRG)c (BRG)
- Power REIT (NYSE:PW) (PW)
Quello che sto guardando con particolare interesse è Welltower Inc (NYSE:WELL) (WELL).
Allego un grafico così anche i graficisti saranno contenti, ma sappiate che il mio metodo di selezione non è grafico. É algoritmico.
Inoltre occorre tenere presente che la quotazione è in dollari e quindi se vi venisse l’idea di comprarlo dovete tenere presente anche quel fattore.
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