Usa, qualche preoccupazione per il boom dei bond ipotecari non statali
FinanciaLounge
Pubblicato 23.08.2019 17:13
Usa, qualche preoccupazione per il boom dei bond ipotecari non statali
Quest’anno l’offerta di obbligazioni ipotecarie non qualificate (non QM) statunitensi potrebbe raggiungere i 21 miliardi di dollari, oltre il doppio rispetto al 2018 e quasi sette volte il controvalore delle emissioni di due anni fa. Negli Stati Uniti, un mutuo ipotecario non qualificato è quello erogato da un’entità autorizzata ma non conforme alle norme del Cfpb (Consumer Financial Protection Bureau) in vigore dal 2009 sull’ipoteca qualificata: al contrario, un mutuo qualificato (QM) è un mutuo ipotecario che soddisfa gli standard stabiliti dal governo federale. Il Cfpb ha definito le norme dei “mutui qualificati” al fine di garantire prestiti più sicuri possibile – dal punto di vista degli emittenti – vietando o limitando determinati prodotti e caratteristiche ad alto rischio.
CREDIT SUISSE, CITIGROUP, JPMORGAN E WELLS FARGO
Precisato questo, Credit Suisse e Citigroup stanno seguendo l’esempio di JPMorgan Chase (NYSE:JPM) e Wells Fargo e hanno riavviato programmi per offrire il credito non-QM ai proprietari di case, utilizzando metodi alternativi per verificare il reddito e le credenziali di affidabilità del richiedente. Un percorso che ricorda i cosiddetti “prestiti ninja” del passato, in cui i prestiti ipotecari venivano erogati ai mutuatari senza reddito, senza lavoro e senza attività: gli addetti ai lavori, almeno per il momento, affermano che la nuova generazione di mutui e di obbligazioni ad essi collegate rappresenta comunque un netto miglioramento rispetto ai vecchi mutui subprime, che furono alla base della crisi finanziaria del 2008. Citigroup e Credit Suisse rappresentano esempi di emittenti o istituti bancari che hanno negoziato questa specifica tipologia di titoli ipotecari non di agenzia durante e dopo la crisi del 2007-2008 e sono rimasti coinvolti in vari aspetti dalla crisi dei mutui subprime...
Continua la lettura
** Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge
Vota l’App
Scritto da: FinanciaLounge
Il trading degli strumenti finanziari e/o di criptovalute comporta alti rischi, compreso quello di perdere in parte, o totalmente, l’importo dell’investimento, e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. I prezzi delle criptovalute sono estremamente volatili e potrebbero essere influenzati da fattori esterni come eventi finanziari, normativi o politici. Il trading con margine aumenta i rischi finanziari.
Prima di decidere di fare trading con strumenti finanziari o criptovalute, è bene essere informati su rischi e costi associati al trading sui mercati finanziari, considerare attentamente i propri obiettivi di investimento, il livello di esperienza e la propensione al rischio e chiedere consigli agli esperti se necessario.
Fusion Media vi ricorda che i dati contenuti su questo sito web non sono necessariamente in tempo reale né accurati. I dati e i prezzi presenti sul sito web non sono necessariamente forniti da un mercato o da una piazza, ma possono essere forniti dai market maker; di conseguenza, i prezzi potrebbero non essere accurati ed essere differenti rispetto al prezzo reale su un dato mercato, il che significa che i prezzi sono indicativi e non adatti a scopi di trading. Fusion Media e qualunque fornitore dei dati contenuti su questo sito web non si assumono la responsabilità di eventuali perdite o danni dovuti al vostro trading né al fare affidamento sulle informazioni contenute all’interno del sito.
È vietato usare, conservare, riprodurre, mostrare, modificare, trasmettere o distribuire i dati contenuti su questo sito web senza l’esplicito consenso scritto emesso da Fusion Media e/o dal fornitore di dati. I diritti di proprietà intellettuale sono riservati da parte dei fornitori e/o dalle piazze che forniscono i dati contenuti su questo sito web.
Fusion Media può ricevere compensi da pubblicitari che compaiono sul sito web, in base alla vostra interazione con gli annunci pubblicitari o con i pubblicitari stessi.