Cohen & Steers REIT & Preferred Income Fund Inc (RNP)

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è un fondo comune di investimento bilanciato di tipo chiuso lanciato da Cohen & Steers Inc. È gestito da Cohen & Steers Capital Management, Inc. Il fondo investe nei mercati azionari e a reddito fisso degli Stati Uniti. Cerca di investire in azioni di società operanti nel settore immobiliare, compresi i trust di investimento immobiliare. Per quanto riguarda il portafoglio a reddito fisso, il fondo investe tipicamente in titoli di debito e titoli privilegiati di società operanti in settori diversificati. Per creare il suo portafoglio a reddito fisso, il fondo impiega un'analisi fondamentale che si concentra sull'affidabilità creditizia dell'emittente, sulla struttura societaria e del capitale, sul posizionamento dei titoli privilegiati o di debito all'interno di tale struttura, sul momentum e su altri segnali esogeni e sul valore relativo rispetto ad altre classi di titoli a reddito; anche per il suo portafoglio azionario impiega un'analisi fondamentale che si concentra sul potenziale di crescita, sulle stime degli utili e sulla qualità del management. Il fondo confronta la performance del suo portafoglio con l'indice FTSE NAREIT Equity, l'indice S&P 500, l'indice Merrill Lynch Fixed Rate Preferred e l'indice FTSE NAREIT Equity REIT. In precedenza era noto come Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è stato costituito il 27 giugno 2003 ed è domiciliato negli Stati Uniti.