Giovedì Goldman Sachs ha rivisto il suo obiettivo di prezzo per Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), un fondo di investimento immobiliare, abbassandolo a 66 dollari dai precedenti 69 dollari e mantenendo un rating neutrale sul titolo. L'aggiustamento fa seguito a una nuova valutazione dei futuri risultati finanziari della società, che tiene conto di diversi fattori che dovrebbero avere un impatto sugli utili.
L'analista ha sottolineato l'aumento delle ipotesi di spesa per interessi, che includono voci non monetarie, come ragione principale dell'aggiornamento dell'obiettivo di prezzo. Inoltre, l'analista ha rilevato una diminuzione prevista del reddito operativo netto (NOI) da sviluppo, attribuendola al rallentamento dei tassi di completamento e stabilizzazione dei progetti della società.
Le nuove previsioni per i fondi da operazioni per azione (FFOPS) di Boston Properties per gli anni 2024, 2025 e 2026 sono state fissate rispettivamente a 7,06, 7,21 e 7,39 dollari. Queste cifre sono state riviste al ribasso rispetto alle precedenti stime di 7,16, 7,43 e 7,68 dollari. Le modifiche rappresentano una diminuzione dell'1,4% nel 2024, del 3,0% nel 2025 e del 3,8% nel 2026 rispetto alle precedenti proiezioni.
Nonostante le revisioni al ribasso, i tassi di crescita dei FFOPS di Boston Properties dovrebbero essere ancora positivi nei prossimi anni. Il tasso di crescita previsto è pari a -3,3% per il 2024, ma diventa positivo con un aumento del 2,1% nel 2025 e migliora ulteriormente al 2,5% nel 2026.
L'aggiornamento di Goldman Sachs riflette le ultime aspettative dell'azienda sui risultati finanziari di Boston Properties, considerando sia le sfide che le potenziali prospettive di crescita nel breve e medio termine.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre gli investitori digeriscono la revisione degli obiettivi di prezzo delle azioni di Boston Properties Inc. (BXP) da parte di Goldman Sachs, è essenziale considerare altre metriche che tracciano un quadro più ampio della salute finanziaria della società.
Secondo i dati in tempo reale di InvestingPro, Boston Properties ha attualmente una capitalizzazione di mercato di 10,5 miliardi di dollari e viene scambiata a un rapporto P/E di 49,17, che potrebbe indicare un multiplo di guadagno elevato rispetto ai colleghi del settore. Se aggiustato per gli ultimi dodici mesi a partire dal quarto trimestre del 2023, il rapporto P/E si attesta a un leggermente più modesto 27,91. La crescita dei ricavi della società nello stesso periodo è stata del 4,71%, con una notevole impennata trimestrale del 34,85% nel quarto trimestre del 2023.
I suggerimenti di InvestingPro evidenziano che Boston Properties è un attore di primo piano nel settore dei REIT per uffici e ha mantenuto il pagamento dei dividendi per 28 anni consecutivi, con un dividend yield attuale del 6,62%. Questo impegno a restituire valore agli azionisti è ulteriormente supportato dalla posizione di liquidità della società, in cui le attività liquide superano gli obblighi a breve termine.
Gli analisti di InvestingPro hanno inoltre previsto che Boston Properties sarà redditizia quest'anno, il che si allinea ai tassi di crescita positivi del FFOPS previsti da Goldman Sachs per il 2025 e il 2026.
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