In una mossa che sarà probabilmente accolta con favore da potenziali proprietari di case e investitori immobiliari, due importanti istituti finanziari, Barclays (LON:BARC) e NatWest, hanno annunciato riduzioni significative dei tassi ipotecari. Barclays introdurrà una riduzione dei tassi su una serie di prodotti ipotecari a partire da domani, mentre NatWest ha già reso disponibili i suoi nuovi tassi oggi.
Barclays ridurrà il tasso d'interesse del suo mutuo biennale a tasso fisso esente da commissioni con un elevato loan-to-value (LTV) del 90% da oltre il 6% a meno di tale soglia. Questo cambiamento mira a rendere l'acquisto di una casa più accessibile per coloro che hanno depositi più piccoli. La banca sta inoltre abbassando i tassi per la sua iniziativa di mutuo verde, che offre incentivi finanziari per l'acquisto di case efficienti dal punto di vista energetico, in linea con i più ampi obiettivi ambientali.
Per i clienti che necessitano di un LTV elevato del 95%, Barclays ha ridotto i tassi nell'ambito del suo programma di garanzia dei mutui, che alleggerirà la pressione finanziaria per i nuovi proprietari di case. Inoltre, la banca si rivolge alla fascia alta del mercato offrendo detrazioni sui tassi per le proprietà di valore compreso tra 2 e 5 milioni di sterline. Gli attuali clienti di Barclays non sono stati lasciati fuori, in quanto beneficeranno di tassi di interesse più bassi su programmi di fidelizzazione che vanno da uno a cinque anni.
Nel frattempo, anche NatWest ha apportato tagli strategici ai suoi tassi ipotecari, a partire da martedì. I cambiamenti includono una riduzione dei tassi di acquisto a due e cinque anni fino a 26 punti base (bps) e una riduzione dei tassi di remortgage di durata simile fino a 40 bps. Per gli acquirenti per la prima volta i tassi saranno ridotti fino a 26 punti base. In particolare, NatWest sta offrendo riduzioni considerevoli sui tassi di acquisto buy-to-let (BTL) a due anni, con tagli fino a 55 pb. I tagli sui tassi BTL per le nuove imprese sono ancora più pronunciati e vanno da 100 a 106 pb, anche se con un aumento della commissione sul prodotto di 3.499 sterline. Anche i tassi sui mutui BTL sono stati ridotti fino a 85 pb sui piani biennali, accompagnati da una commissione più elevata.
Oltre a queste modifiche da parte di Barclays e NatWest, Principality Building Society sta rivedendo le proprie condizioni di prestito, offrendo tassi ridotti su immobili residenziali e di investimento, alcuni dei quali eliminano anche le commissioni aggiuntive per far risparmiare i clienti sui costi iniziali. Queste revisioni da parte delle istituzioni finanziarie riflettono un mercato ipotecario competitivo e offrono una varietà di opzioni ai mutuatari che desiderano acquistare o ri-ipotecare immobili nell'attuale panorama economico.
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