Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) ha presentato risultati finanziari contrastanti per il primo trimestre del 2024, con un calo su base annua del fatturato per camera disponibile (RevPAR) degli hotel comparabili, ma un miglioramento del RevPAR totale. La società ha annunciato l'acquisizione di due nuove proprietà a Nashville e prevede che queste saranno tra i suoi asset principali.
Nonostante le sfide che ha dovuto affrontare, come gli incendi di Maui e i ritardi nelle ristrutturazioni, Host Hotels & Resorts rimane ottimista per il futuro, rivedendo le sue prospettive per il 2024 per includere i proventi delle interruzioni di attività e mantenendo un bilancio solido con una liquidità significativa.
Punti di forza
- L'EBITDAre rettificato per il 1° trimestre 2024 si è attestato a 483 milioni di dollari con un FFO rettificato per azione di 0,60 dollari.
- Il RevPAR degli hotel comparabili è diminuito rispetto all'anno precedente a causa di confronti difficili e degli incendi di Maui.
- Il RevPAR totale degli hotel comparabili è migliorato rispetto all'anno precedente.
- Host Hotels & Resorts ha acquisito 1 Hotel Nashville e Embassy Suites by Hilton Nashville Downtown per circa 530 milioni di dollari.
- Le previsioni di spesa in conto capitale per il 2024 rimangono tra i 500 e i 605 milioni di dollari.
- L'azienda ha completato 24 ristrutturazioni trasformative dal 2018, che hanno portato a significativi aumenti dell'indice RevPAR.
- Le previsioni riviste per il 2024 includono 18-22 milioni di dollari di assicurazione contro le interruzioni di attività per gli incendi di Maui.
Prospettive aziendali
- Host Hotels & Resorts prevede di sovraperformare gli altri REIT di alloggio a servizio completo grazie alla sua strategia di allocazione del capitale e alle condizioni di mercato favorevoli.
- L'azienda prevede una domanda costante di viaggi e una bassa crescita dell'offerta per il 2024.
- La crescita stimata del RevPAR degli hotel comparabili per il 2024 è compresa tra il 2% e il 4%.
- Il punto medio dell'EBITDA rettificato per il 2024 è previsto a 1,670 miliardi di dollari.
Punti salienti ribassisti
- I ricavi transitori per camera disponibile sono diminuiti a causa di confronti difficili e di ritardi nella ristrutturazione.
- I margini EBITDA degli hotel comparabili dovrebbero diminuire di 80-30 punti base.
- Si prevede un calo dell'EBITDA a causa di una riduzione di 1 punto del RevPAR previsto e dei costi di interruzione dell'attività dovuti agli incendi di Maui.
Punti salienti positivi
- Le tariffe leisure sono rimaste forti, con un aumento del 5% dei ricavi transitori business per camera disponibile.
- I ricavi di gruppo per camera disponibile sono aumentati del 4% nel 1° trimestre, grazie alla crescita dei pernottamenti.
- La società ha la capacità finanziaria di acquisire altri 1,1 miliardi di dollari di attività entro l'anno.
Mancanze
- Secondo le previsioni, il calo dei ricavi sarà di 2/3 nel 1° trimestre e di 1/3 nel 2°, mentre si prevede un forte secondo semestre.
- Il ritmo dei ricavi totali per il secondo semestre è leggermente superiore al 9%, soprattutto grazie al terzo trimestre.
Punti salienti delle domande e risposte
- La società ha evidenziato i forti fattori di crescita di Nashville, tra cui l'espansione dell'aeroporto e la presenza di importanti aziende tecnologiche.
- Sono state affrontate le preoccupazioni relative alla nuova offerta, con gli hotel di lusso a servizio completo che non sono previsti prima di 3-4 anni.
- Host Hotels & Resorts è attivamente alla ricerca di opportunità di fusione e acquisizione ed è fiduciosa di trovare opportunità di mercato nonostante l'aumento del costo del debito che incide sulla sottoscrizione delle operazioni.
- È stato discusso l'impatto dei viaggi internazionali sui resort, notando che il consumatore benestante continua a privilegiare le esperienze.
Host Hotels & Resorts ha fornito un aggiornamento completo durante la sua conferenza stampa sugli utili, illustrando i risultati finanziari, le acquisizioni e la strategia di mercato. Pur dovendo affrontare alcuni venti contrari, la società si sta posizionando per la crescita e per capitalizzare le opportunità del mercato, grazie a un solido bilancio e a un approccio strategico alle ristrutturazioni e alle acquisizioni.
Approfondimenti di InvestingPro
Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) sta navigando nel panorama dell'ospitalità con acquisizioni strategiche e un'attenzione particolare al mantenimento di una solida posizione finanziaria. Ecco alcuni approfondimenti basati sui dati in tempo reale di InvestingPro e InvestingPro Tips che potrebbero essere particolarmente rilevanti per la situazione attuale e le prospettive future dell'azienda:
Dati di InvestingPro:
- L'azienda vanta una solida capitalizzazione di mercato di 13,16 miliardi di dollari USA, che riflette la sua significativa presenza nel settore.
- Con un rapporto prezzo/utili (P/E) di 18,07, HST viene scambiata a una valutazione che potrebbe essere interessante per gli investitori alla ricerca di multipli ragionevoli degli utili.
- Il rendimento da dividendo si attesta a un robusto 6,78%, che potrebbe interessare gli investitori orientati al reddito, soprattutto se si considera la sostanziale crescita dei dividendi del 160,42% negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2023.
Suggerimenti di InvestingPro:
- L'aggressiva strategia di riacquisto di azioni da parte del management potrebbe essere un segnale di fiducia nel valore intrinseco dell'azienda e nelle sue prospettive future.
- HST viene scambiata a un basso multiplo di valutazione dei ricavi, il che potrebbe indicare che la società è sottovalutata sulla base dei suoi dati di vendita.
Questi dati suggeriscono che Host Hotels & Resorts non solo è un attore di primo piano nel settore dei REIT alberghieri e dei resort, ma opera anche con un certo livello di prudenza finanziaria. Il moderato livello di indebitamento della società e il fatto che le attività liquide superino gli obblighi a breve termine forniscono un cuscinetto contro la volatilità del mercato.
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