Sotherly Hotels Inc. (SOHO) ha riportato un primo trimestre misto per il 2024, con un modesto aumento dei ricavi per camera disponibile (RevPAR) nonostante una diminuzione della tariffa media giornaliera (ADR). Durante la telefonata di presentazione dei risultati del primo trimestre, la società ha evidenziato un aumento del RevPAR del 3,8% rispetto all'anno precedente, grazie soprattutto a un aumento del 7,5% dell'occupazione.
Questa crescita arriva anche se l'ADR è sceso del 3,3% rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente. Sotherly Hotels rimane cautamente ottimista per il futuro, in particolare nei mercati urbani, e si aspetta che i suoi hotel, ben posizionati, producano forti risultati per gli azionisti.
Punti di forza
- Il RevPAR è aumentato del 3,8% rispetto all'anno precedente, soprattutto grazie a un aumento del 7,5% dell'occupazione.
- L'ADR è diminuito del 3,3% rispetto al 1° trimestre 2023, con un calo notevole nelle proprietà della Florida meridionale.
- I ricavi totali sono saliti a circa 46,5 milioni di dollari, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente.
- L'EBITDA dell'hotel e l'FFO rettificato sono aumentati rispettivamente del 2,3% e dell'11,2%.
- La società ha prospettive positive per i mercati urbani e per le attività di gruppo, prevedendo una forte crescita del RevPAR per il 2024.
- Sotherly Hotels ha in programma un piano di miglioramento del prodotto di 3 milioni di dollari presso il DoubleTree by Hilton Philadelphia Airport.
- L'azienda mantiene la sua guidance per l'intero anno, prevedendo un fatturato totale compreso tra 179 e 182,6 milioni di dollari.
Prospettive aziendali
- Sotherly Hotels prevede una normalizzazione dei margini in seguito alla riduzione dei costi di assicurazione della proprietà e all'apertura dell'offerta di servizi.
- L'azienda ribadisce la sua guidance per l'intero anno, con aspettative di ricavi totali, EBITDA alberghiero e FFO rettificato all'interno degli intervalli previsti.
- Esistono notevoli opportunità di crescita organica, in particolare nei mercati urbani che sono stati più lenti a riprendersi.
Punti salienti negativi
- Il calo dell'ADR, dovuto principalmente a un raffreddamento della domanda nelle proprietà del sud della Florida, ha avuto un impatto sulla redditività.
- Il DoubleTree Hotel di Filadelfia si trova ad affrontare le difficoltà legate alla riduzione del traffico aereo e al calo degli eventi cittadini.
Punti di forza
- L'attività di gruppo ha registrato una crescita significativa nel 1° trimestre, con diversi hotel che hanno raggiunto i massimi storici di fatturato di gruppo.
- Si prevede che gli hotel urbani supereranno il mercato alberghiero in generale grazie alle tendenze positive dei viaggi aziendali e di gruppo.
- Le prenotazioni di gruppo per il secondo trimestre e per l'intero anno sono in anticipo rispetto all'anno scorso.
Mancanze
- Nonostante l'aumento complessivo del RevPAR, la società ha registrato un calo del 3,3% dell'ADR rispetto al 1° trimestre 2023.
Punti salienti delle domande e risposte
- L'amministratore delegato Dave Folsom ha parlato dell'imminente ristrutturazione dell'hotel DoubleTree, che prevede un rinnovamento completo nell'arco di 24 mesi.
- Folsom ha affrontato il tema del calo dell'ADR, attribuendolo alle proprietà della Florida meridionale, e ha espresso le aspettative di una stabilizzazione del mercato.
- L'azienda ha sottolineato il suo cauto ottimismo per le future prestazioni del suo portafoglio e i forti risultati attesi per gli azionisti.
Sotherly Hotels continua a navigare nel mercato post-pandemia con ristrutturazioni strategiche, ristrutturazioni di prestiti e accordi di franchising volti a rafforzare la sua posizione nel settore. Concentrandosi sulla ripresa del mercato urbano e sulla crescita delle attività di gruppo, l'azienda si sta orientando verso prospettive promettenti per il 2024.
Approfondimenti di InvestingPro
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) ha presentato un quadro ricco di sfumature nei suoi risultati del 1° trimestre 2024, mostrando una buona tenuta dei tassi di occupazione nonostante un calo delle tariffe medie giornaliere. Per fornire una visione più completa della salute finanziaria e delle prospettive future dell'azienda, analizziamo alcune metriche chiave e i suggerimenti di InvestingPro.
I dati di InvestingPro rivelano una capitalizzazione di mercato di 28,5 milioni di dollari, che indica le dimensioni e il valore di mercato dell'azienda all'interno del settore. Il fatturato degli ultimi dodici mesi, a partire dal quarto trimestre del 2023, si attesta a 173,61 milioni di dollari, con una crescita del 4,57%, a testimonianza di una costante traiettoria di crescita degli utili dell'azienda. Ciononostante, il rapporto P/E è attualmente negativo e pari a -13,5, il che riflette le preoccupazioni degli investitori sulla redditività.
Un suggerimento di InvestingPro sottolinea che SOHO è stata scambiata a un basso multiplo di valutazione dell'EBITDA, il che suggerisce che il mercato potrebbe sottovalutare gli utili dell'azienda al lordo di interessi, imposte, svalutazioni e ammortamenti rispetto ai suoi concorrenti. Questo potrebbe essere di particolare interesse per gli investitori value alla ricerca di potenziali occasioni.
Un altro suggerimento di InvestingPro sottolinea che SOHO ha aumentato il suo dividendo per 9 anni consecutivi, a testimonianza dell'impegno dell'azienda a restituire valore agli azionisti. Tuttavia, è importante notare che gli analisti non prevedono che la società sarà redditizia quest'anno e che il prezzo delle azioni ha registrato una notevole volatilità.
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