BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO) ha ampliato il proprio portafoglio con l'acquisizione di una proprietà industriale a East Williamsburg, Brooklyn, New York. La transazione, avvenuta il 22 marzo 2024, ha comportato un prezzo di acquisto di circa 12,0 milioni di dollari.
La nuova proprietà acquisita si trova al 181 di Lombardy Street, adiacente alla Brooklyn-Queens Expressway, e comprende un edificio di distribuzione industriale di circa 24.000 piedi quadrati su un terreno di 0,7 acri. L'edificio dispone di una posizione di carico a livello di banchina e di una posizione di carico a livello di grado, oltre a un parcheggio per 10 auto. Attualmente libera, la proprietà dovrebbe raggiungere un tasso di capitalizzazione stabilizzato, o cap rate, del 5,7%.
Il tasso di capitalizzazione è una misura del rendimento atteso di un investimento immobiliare, calcolato dividendo il reddito operativo netto per il prezzo di acquisto dell'immobile. Il tasso di capitalizzazione stabilizzato stimato per questa proprietà riflette la performance prevista una volta raggiunto un tasso di occupazione di mercato di circa il 95%.
Terreno Realty Corporation è nota per la sua attenzione agli immobili industriali nei principali mercati costieri degli Stati Uniti, tra cui Los Angeles, New Jersey settentrionale/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami e Washington D.C.
Queste informazioni si basano su un comunicato stampa di Terreno Realty Corporation. Come tutte le dichiarazioni previsionali, sono soggette a vari rischi e incertezze e i risultati effettivi potrebbero differire da quelli previsti. La società raccomanda cautela nell'affidarsi alle dichiarazioni previsionali, che erano valide al momento in cui sono state rilasciate.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.