BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), società specializzata nell'acquisizione, proprietà e gestione di immobili industriali nei principali mercati costieri degli Stati Uniti, ha completato la vendita di una proprietà industriale a Compton, in California. La transazione, avvenuta il 27 dicembre 2023, si è conclusa con un prezzo di vendita di circa 15,9 milioni di dollari.
La proprietà venduta comprende un edificio di distribuzione industriale di 58.000 piedi quadrati situato su un lotto di 3,0 acri. Attualmente è completamente affittato a un unico inquilino. Terreno Realty ha inizialmente acquistato la proprietà il 21 luglio 2017 per circa 9,4 milioni di dollari. Nel corso della sua proprietà, l'investimento ha reso un tasso di rendimento interno senza leva del 13,0%.
Il portafoglio di Terreno Realty è strategicamente posizionato in importanti mercati costieri, tra cui Los Angeles, il New Jersey settentrionale/New York City, l'area della baia di San Francisco, Seattle, Miami e Washington, D.C. Queste regioni sono note per la loro elevata domanda di spazi industriali grazie alla loro vicinanza ai principali porti e centri urbani.
La vendita rientra nella più ampia strategia di Terreno Realty di gestire un portafoglio dinamico di immobili industriali per sfruttare il solido mercato immobiliare industriale, che negli ultimi anni ha registrato un aumento della domanda.
Le informazioni relative a questa vendita si basano su un comunicato stampa rilasciato da Terreno Realty Corporation.
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