In un documento di ricerca di venerdì scorso, gli analisti di Citi hanno dichiarato di aspettarsi un peggioramento della scarsità di case in Germania.
La banca d'investimento ha indicato che questa tendenza porterà a un aumento dei prezzi delle case e dei costi di affitto, che consumeranno una porzione maggiore dei bilanci familiari.
La società ha osservato che il tasso di costruzione di nuovi appartamenti sta procedendo a una velocità dimezzata rispetto agli obiettivi del governo, il che aggraverà la mancanza di alloggi disponibili. A febbraio, le autorità hanno concesso solo 18.200 permessi per la costruzione di nuove abitazioni, il 40% in meno rispetto al picco di permessi rilasciati nel febbraio dell'anno precedente, il 2021.
"Il numero di permessi edilizi rilasciati continua a suggerire un calo significativo degli investimenti nell'edilizia residenziale. Tuttavia, le condizioni climatiche miti hanno probabilmente contribuito a un inizio d'anno robusto", hanno osservato gli analisti di Citi.
Hanno inoltre osservato che: "L'attuale tasso annuo di permessi di costruzione rilasciati è di appena 200.000, circa la metà dell'obiettivo annuale del governo di 400.000 nuovi appartamenti".
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