Starwood Property Trust Inc (STWD)

Starwood Property Trust, Inc. opera come trust di investimento immobiliare (REIT) negli Stati Uniti e a livello internazionale. La società opera attraverso quattro segmenti: Prestiti commerciali e residenziali, Prestiti per infrastrutture, Proprietà e Investimenti e servizi. Il segmento Commercial and Residential Lending origina, acquisisce, finanzia e gestisce mutui ipotecari commerciali, mutui ipotecari residenziali non-agency, mutui ipotecari subordinati, prestiti mezzanini, azioni privilegiate, titoli garantiti da ipoteca commerciale (CMBS) e titoli garantiti da ipoteca residenziale, nonché altri investimenti di debito immobiliare e correlati, compresi i prestiti in sofferenza o non performanti. Il segmento Infrastructure lending crea, acquisisce, finanzia e gestisce investimenti di debito in infrastrutture. Il segmento Immobili si occupa principalmente dell'acquisizione e della gestione di partecipazioni in immobili commerciali stabilizzati, come immobili multifamiliari e immobili commerciali soggetti a contratti di locazione netti, detenuti a scopo di investimento. Il segmento Investing and Servicing gestisce e risolve le attività problematiche; acquisisce e gestisce CMBS privi di rating, con rating investment grade e non-investment grade, che comprendono interessi subordinati di operazioni di cartolarizzazione e ricartolarizzazione; crea prestiti conduit con lo scopo principale di vendere tali prestiti in operazioni di cartolarizzazione; acquisisce attività immobiliari commerciali che includono proprietà acquisite da trust CMBS. La società si qualifica come REIT ai fini dell'imposta federale sul reddito e non sarebbe soggetta all'imposta federale sul reddito delle società se distribuisse almeno il 90% del suo reddito imponibile agli azionisti. Starwood Property Trust, Inc. è stata costituita nel 2009 e ha sede a Greenwich, nel Connecticut.